十九大閉幕後，南京推盤潮轟轟烈烈的拉開瞭序幕，據不完全統計，10月25日彰化監視器廠商至今，南京主城區已經有超過20傢樓盤開盤，還有很多樓盤正在申請銷許。
這段時間的南京樓市完全變瞭個樣：兩場土拍接連遇冷，地價一降再降，就連很久沒見的開盤潮，也是旱的旱死澇的澇死，有的樓盤400多套房3000多人搖號，有的樓盤給出瞭優惠都沒人去買
今天，我們統計瞭10月25日至今南京市區內所有開盤樓盤的真實銷量，方便大傢瞭解最真實的市場：
（數據來源：南京市網上房地產）
01市場分化明顯，新板塊、純新盤爆冷
目前南京樓市分化非常明顯，從這段時間的推盤情況來看，售罄的樓盤和去化5-7成的樓盤基本上各占一半。
值得註意的是，買房人現在對新板塊、新項目已經不是很 感冒 瞭。現階段熱銷的樓盤要麼就是以價格取勝，比如祿口翠屏城和江寧濱江弘陽禹洲時光印象，僅僅是這兩傢萬元盤就吸引瞭超過5000組買房人。另一種熱銷的則是在區域內、買房人中已經積累瞭一定的口碑的老盤，比如葛洲壩招商紫郡蘭園，盡管價格不低，但依舊開盤售罄。
祿口翠屏城開盤現場
反之，在一些新的板塊，例如江寧淳化，買房人的接受度就比較低。盡管弘陽禹洲時光春曉和萬科和昌金域東方在開盤時都給出瞭南投監視器專賣店優惠，但2.4萬/㎡左右的淳化，買房人一時仍然不願買賬。
此外，像橋北禦瀾府以及六合榮盛首府，盡管前期蓄水量超過瞭推盤數量，但銷量依舊不是非常理想。買房人在選擇產品時更趨向謹慎。
02低價盤占多數，為河西開盤做準備
雖然本次統計沒有包含高淳、溧水樓盤，但另一個不可忽視的重點是，從數量上來看，均價低於2萬/㎡的樓盤占瞭本次推盤潮整體近50%，這些樓盤大多位於郊區以及六合、高淳、溧水等偏遠板塊。
一方面這些房源的上市為剛需人群提供瞭機會，另一方面，也為高價盤上市做瞭準備。
為瞭保證全市整體房價數據不會飆升，一個高價盤的開盤需要搭配幾傢低價盤平衡，這一點基本上可以從另一個側面證明，南京市正在為高價盤的入市做準備，哪裡的高價盤呢？很有可能是河西。
目前盛傳保利天悅、華新城、金隅紫京府、五礦崇文金城、佳兆業城市廣場、仁恒綠洲新島幾傢樓盤都有望年內開盤，還有說法是為瞭分散客流，這些樓盤很有可能會同時開盤，對於等瞭一年的買房人來說，這或者是今年最後一次機會瞭。
就在小編寫稿的時候，新的銷許還在源源不斷的湧台中市路口監視器出，對於自住人群而言，開盤優惠增多，多做比較規避風險，祝願大傢都NVR監控錄影主機能把握好年內最後一次開盤潮。
（責任編輯：zh台中監視器施工費用aoyuwan）
南京10月房貸利率半年來首次下降
融360監測數據顯示，10月南京地區17傢銀行中，首套房貸款平均利率為5.42%，較上月下降0.01個百分點，這也是半年來，南京首套房平均利率首次出現下降，二套房平均利率為5.74%。
都市圈又有盤要開瞭！
近期，溧水萬科城4000組登記客戶搶270套房源的消息傳的沸沸揚揚。8月16日，萬科城終於領取瞭270套房源銷許，同一天，碧桂園S1秦淮世傢也領取瞭882套房源銷許並於當晚開始認籌。那麼，溧水地區真的已經如傳聞一般火爆瞭嗎？
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